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永乐产业园整体占地1500亩，规划建筑面积170万平米。项目整体分为总部商务区、研发科技区、配套服务区、企业定制区、商务会展中心五大主力功能区。目前启动区位于研发科技区的核心地带，紧邻城市次干路东侧为漷小路直接链接京津高速，北侧恒业八街与永乐行政区相连。
联东U谷集团品牌规模价值：联东9年的产业运营经验以及1500亩项目未来整体规划，产生强大的区域产业集聚效应；
区域价值：环渤海产业链的心脏，集聚北京地区、滨海新区、廊坊及东部产业带上各城市的功能输出；
交通价值：以一个港口、二条高速、三个机场、四条铁路构成天地交织的立体交通网络；
资源价值：首都的科技、信息、人才、资金、政策等各种资源价值；以及北京周边区域的产业资源借力价值；
规划价值：北京未来经济战略发展核心区，通州新城和亦庄新城的产业连结和新型产业拓展；
永乐经济开发区园区简介：北京永乐产业园定位为“环渤海核心高端产业综合体”。北京永乐是东南各省市进驻北京的“桥头堡”，是京津通道的中心节点.产品主要是1800-5600平米自由组合空间，户型以1900平米、2200平米为主，还有部分3000或4800平米，多种面积区间可供业主自由选择。产品形态独栋或双拼生态建筑，企业可以自主定制，户户还拥有独立企业LOGO墙，创想企业荣誉勋章；
设计：首层6米，柱距8米，标准层4.2米，商务层3.6米，经济、高效，办公生产融汇一体；专属卸货平台和货梯紧邻货物入口，方便快捷；户户私属庭院及屋顶露台，工作之余，这里也有自然对您的无限关爱。
交通：项目周边具备“三条高速、一条高铁”，有“金三角”的美称。
公路：京沪高速（京津塘）、京津高速之间、京沈高速、京开高速环绕；
公交线路：805（约8分钟一趟），直达“通州土桥、首都图书馆、双井桥、大北窑、国贸桥、北京站”，便捷乘坐地铁八通线、1号线。十二五规划中已明确指出，北京规划中的7环将划进永乐产业园。
税收优惠：
1、年上缴税收100万元以下，按税收形成镇财力的80%奖励企业；
2、年上缴税收100万元—1000万元，按税收形成镇财力的84%奖励企业；
3、年上缴税收1000万元以上，贡献较大的企业，奖励办法一事一议，并对企业法人进行特殊奖励。
免费提供开发区注册地址：凡在通州经济开发区内登记注册、纳税的企业按形成县级财政收入的80%—100%给予财政支持。（支持内容：增值税、所得税、营业税）。为企业财务提供免费报税接送班车。开发区实施统一免费年检，为方便企业注册我园区成立，永乐店政府与企业签署返税协议书，每年3月1日前返还给企业，营业税返还全额的20%，所得税返还8%、增值税返还5%，印花税返还42%，企业有需求请与我联系。园为入驻园区提供全方位的服务，协助企业办理工商注册、优惠政策申请、协助企业进行人员招聘、集中采购办公用品、建立企业信息交流平台。

联东U谷永乐产业园所位于的是中华人民共和国的首都，中国的政治、文化和金融中心，是一座拥有3000多年建城史和850多年建都史的历史文化名城，是一个充满了东方神韵与现代风采的国际大都市。
联东U谷永乐产业园基础设施完善。城市交通、电力、通讯、能源设施完备，是全国铁路和航空的枢纽。被称为中国“硅谷”的中关村科技园以及其它名列全国前茅的科技园、工业园为投资者和各路英才提供了良好的环境和设施。16400多平方公里的辽阔地域，为企业和个人提供了广阔的发展空间。
联东U谷永乐产业园处于中国经济发展较快并且最具发展潜力的环渤海城市群的中心，具有独特的市场优势。高端的电子科技产品和良好的商品信誉对全国具有强大的辐射和示范作用。
联东U谷永乐产业园是智力资源聚集地，具有极其丰富的科研资源，周边有驰名国内外的清华大学，北京大学为代表的高等学校共80余所，在京的中国科学院院士和中国工程院院士占全部院士总数的二分之一，北京市的专利数占全国的三分之一。
北京历史上曾经被称为蓟、幽州、燕京、大都、北平、顺天府等，是我国历史上作为国都时间最长的城市之一。从地理位置上看，北京地处华北平原北缘，西北依靠太行山、燕山山脉，东南面向华北平原和滨海低地，东望浩瀚的渤海和黄海，这种联结东北、华北、西北乃至全国的枢纽性区位，在很大程度上促进和保证了北京作为一个经济中心的地位在今天仍然得以延续。在中国，没有任何一个地区有京津地带这样优越的城市发展平台。